2002〜2012年築, 専有面積64.52㎡〜84.52㎡の平均販売価格
大阪府
66.5万円/㎡
前年比+20.1%
大阪市阿倍野区
102.6万円/㎡
前年比+32.2%
クレアシティ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区丸山通一丁目
/ 阿倍野駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 74.52㎡の場合
相場
4,642万円
62.3万円/㎡
3,162
4,149
5,135
6,122
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,149万円〜5,135万円
55.7万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
クレアシティ阿倍野
4,780万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 74.52㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は58.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 4,780万円 | 64.1万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/08/06 | 5,350万円 | 62.4万円 | 12階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 5,680万円 | 66.2万円 | 12階 | 85.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,600万円 | 56.1万円 | 2階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,080万円 | 54.8万円 | 5階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,430万円 | 52.1万円 | 1階 | 46.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,800万円 | 59.3万円 | 2階 | 64.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,480万円 | 53.9万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 57.4万円 | 5階 | 74.52㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 56.1万円 | 2階 | 46.02㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | クレアシティ阿倍野 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,780万円 | 64.1万円 | 74.52㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/07 | あべのセントレーベ 大阪市阿倍野区旭町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,650万円 | 57.1万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2023/11/01 | シティハウス阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区橋本町 | 天下茶屋駅9分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | プロパレス阿倍野ヴィアッツァ 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅6分 | 5,598万円 | 77.4万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 5,280万円 | 67.8万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ジュオール北畠 大阪市阿倍野区北畠三丁目 | 帝塚山駅8分 | 4,190万円 | 63.6万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/25 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,690万円 | 77.0万円 | 60.89㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/27 | エスリード帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅3分 | 5,680万円 | 62.6万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/05/02 | 阿倍野松崎町レジデンス 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅4分 | 5,980万円 | 78.0万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20.1%上昇、大阪市阿倍野区では32.2%上昇しています。
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